Модульний будівельний бум: як зміняться методи закупівлі вікон та дверей?

З прискореним прогресом глобальної індустріалізації будівництва модульне будівництво стрімко зростає. Згідно з останніми ринковими даними, світовий ринок модульних конструкцій досяг 89,44 мільярдів доларів США у 2024 році та, як очікується, зросте до 151,53 мільярдів доларів США до 2032 року із загальним річним темпом зростання 6,9%. Азіатсько{7}}Тихоокеанський регіон лідирує у світі з часткою ринку в 45,32%, а лише китайський ринок досяг 17,12 мільярда доларів США з прогнозованим річним темпом зростання на 7,1%, досягнувши 29,22 мільярда доларів США до 2032 року. Ринок США також показав хороші результати, розмір ринку якого у 2024 році становив 20,3 мільярда доларів США, що становить 5,1% від загальної кількості будівельних проектів, і очікується, що він досягне 25,4 мільярда доларів США до 2029 року.
Завдяки значним перевагам модульного будівництва з точки зору ефективності будівництва, контролю за витратами та захисту навколишнього середовища ринок модульного будівництва продовжує зростати. Дані показують, що модульне будівництво може скоротити цикл будівництва на 25%-50%, зменшити відходи матеріалу з традиційних 15% до менш ніж 3%, зменшити потребу в робочій силі на 40% і заощадити 20% витрат за відповідних умов.
Будучи основною частиною зовнішнього вигляду будівлі, вікна та двері особливо важливі в модульній конструкції. У традиційних будівельних проектах закупівлі вікон і дверей здебільшого приймають децентралізовану модель, тоді як стандартизація та характеристики збірного виробництва модульного будівництва змінили логіку закупівель, структуру ланцюга постачання та технічні вимоги до вікон і дверей. Від децентралізованих закупівель до централізованих закупівель, від традиційних вікон і дверей до розумних вікон і дверей, від стандартизованого виробництва до гнучкої кастомізації, методи закупівлі вікон і дверей тихо змінюються.

1. Дилеми та виклики традиційної децентралізованої моделі закупівель

У традиційних будівельних проектах закупівля вікон і дверей переважно приймає децентралізовану модель. Будівельні компанії співпрацюють з багатьма постачальниками вікон і дверей на основі різних етапів будівництва та регіональних потреб. Ця модель має багато недоліків: громіздкі процеси закупівель, високі витрати та труднощі із забезпеченням постійної якості продукції.

Що ще важливіше, традиційна децентралізована модель закупівель не може відповідати виробничим вимогам модульної конструкції. Суть модульної конструкції полягає в «заводському виготовленні та-збірці на місці». Віконні та дверні компоненти будівлі потрібно виготовляти та монтувати на заводі разом із модулями. 1. Недоліки децентралізованих закупівель

Продовження децентралізованих закупівель призведе до розриву між виробництвом модулів і постачанням вікон і дверей, що вплине на загальний прогрес будівництва.

2. Переваги та практика централізованої моделі закупівель

Через різноманітні недоліки традиційної моделі централізована модель закупівель стає вибором все більшої кількості модульних будівельних компаній. Ця модель вимагає від покупця заздалегідь інтегрувати попит і проводити широкомасштабні-централізовані закупівлі, зменшуючи витрати та забезпечуючи якість за рахунок економії на масштабі.

Провідна компанія, що займається модульним будівництвом, вибрала 3-5 основних постачальників за допомогою централізованого тендерного процесу, що покриває потреби у закупівлі вікон і дверей для всіх проектів. Це дозволило компанії знизити витрати на закупівлі на 15%-20% і підвищити рівень проходження продукту до понад 99%. Централізовані закупівлі забезпечують стандартизацію віконно-дверної продукції, надійну підтримку модульного виробництва.

Крім того, встановлюючи довгострокові-стратегічні партнерства з основними постачальниками, сторона-покупець може:

• Фіксуйте ціни на сировину
• Підвищення ефективності ланцюжка поставок
• Забезпечити стабільність поставок

3. Глибока трансформація інтеграції ланцюга постачання

Модульна конструкція стимулює не лише зміни в моделях закупівель, але й інтеграцію та оптимізацію всього ланцюжка поставок. Сучасні компанії, що займаються модульним будівництвом, створюють інтегровану систему ланцюга постачання, що включає «проектування-виробництво-логістику-встановлення».

PivaGroup, як один з найбільших у світі професійних виробників модульних будівельних вікон, дверей і стінових панелей, не тільки виробляє стінові панелі, але й встановлює вікна та двері в стінові панелі, надаючи комплексне рішення від виробництва до монтажу. Компанія має кілька виробничих баз по всьому світу, виробляючи понад 2500 вікон, 1000 дверей і 60 000 квадратних футів стінових панелей щодня, досягаючи широкомасштабного-інтегрованого виробництва.

Китайські компанії також активно вивчають моделі інтеграції ланцюгів поставок. Дочірня компанія China Construction Development, China Construction E-commerce, розробила Cloud Construction Digital Supply Chain Platform, яка надає комплексні послуги цифрового ланцюжка поставок, включаючи пошук і тендери, центри закупівель і цифрові технології ланцюга поставок. Загальна вартість контракту перевищила 9 трильйонів юанів. Втручання технології штучного інтелекту значно зменшило людські помилки та підвищило ефективність.

І покупці, і постачальники повинні заздалегідь планувати, щоб впоратися з потенційними змінами в галузі вікон і дверей у контексті модульного будівництва:

1. Уніфікація вікон і дверей «Модуль + плагін-}

Традиційні вікна та двері встановлюються на-майданчику після завершення будівництва стін. У модульному будівництві це, швидше за все, «збірні модулі + попередньо-встановлені віконні та дверні блоки». Модулі надходять із заводу з уже встановленими дверима та вікнами; -складання на місці вимагає лише з’єднання структурних компонентів. Це вимагає від постачальників дверей і вікон володіти можливостями модульної доставки, складання, стандартного розміру, масового виробництва та сумісності з модульними інтерфейсами.

2. Суворіший тайм-менеджмент

Модульні проекти дуже чутливі до часових рамок. Двері та вікна, як одні з найважливіших компонентів, повинні бути доставлені на завод заздалегідь та інтегровані в процес складання модуля. Покупцям необхідно встановити більш чіткі дати доставки, пакетні замовлення, плани доставки та логістичні домовленості.

3. Стандартизація

Щоб адаптуватись до різних модулів і стандартів у різних країнах або регіонах, вироби для дверей і вікон дедалі більше прагнутимуть до стандартизованих розмірів. Наприклад, уніфікована ширина рами, розміри стулок, попередньо-зарезервовані інтерфейси, стандартизоване обладнання та стандартні ущільнювальні стрічки для полегшення масового виробництва та швидкого складання.

4. Відповідність вимогам екологічного дизайну

Сама по собі модульна конструкція часто асоціюється з екологічними,-енергозберігаючими, екологічно чистими та стійкими методами. Двері та вікна, як частина огороджувальних конструкцій, також повинні відповідати таким вимогам, як енергозбереження, теплоізоляція, герметизація, зниження шуму, гідроізоляція та вітростійкість. Таким чином, терморозривний алюміній, енерго-скло, стандартизовані системи ущільнення та заводські-поперед-монтовані дверні та віконні блоки все частіше ставатимуть стандартними конфігураціями для проектів модульного будівництва.

Якщо вам потрібно придбати двері та вікна для модульних будівель, ось кілька пропозицій, щоб адаптуватися до змін, викликаних модульною конструкцією:

Спілкуйтеся з постачальниками дверей і вікон на початку проекту, щоб визначити конструкцію модуля, розміри дверей і вікон і графік доставки готових виробів.

Надавайте перевагу співпраці з виробниками дверей і вікон, які мають заводське-складання, стандартизовану модульну конструкцію, можливості масового виробництва та досвід дистрибуції та встановлення.

Використовуйте стандартні розміри, стандартні інтерфейси, замінні компоненти, модульні системи ущільнень і стандартне обладнання для полегшення модульного складання та майбутнього обслуговування.

У контексті модульного та швидкого будівництва не йдіть на компроміс щодо теплоізоляції, герметичності, структурної міцності та стійкості до вітрового тиску дверей і вікон.

Оскільки двері та вікна повинні бути виготовлені заздалегідь та інтегровані в модульну збірку, рекомендується створити обґрунтований план інвентаризації та розробити плани транспортування та зберігання, щоб уникнути пошкоджень або затримок.

Швидкий розвиток модульного будівництва кардинально змінює аспекти виробництва та закупівель у будівельній галузі. Двері та вікна, як найважливіші будівельні компоненти, рухаються до цифровізації, стандартизації та інтелектуальних методів закупівель, що забезпечує підвищення ефективності та гарантії якості будівельних проектів. У майбутньому зміни в закупівлях вікон і дверей передбачатимуть не лише технологічні оновлення, а й стануть важливою віхою в модернізації будівельної галузі. Виробники вікон і дверей і покупці повинні прийняти ці зміни, співпрацювати для взаємної вигоди та працювати разом, щоб створити стійке майбутнє для будівництва.

---

Ключові слова: модульна конструкція, закупівля вікон і дверей, цифрова платформа, стандартизовані вікна та двері, інтелектуальне виробництво, зелене будівництво, співпраця в ланцюзі поставок, енерго-ефективні вікна та двері